某厂房屋面采光窗，通风器渗漏雨防水维修案例
某轮胎有限公司投资的年产200万条高性能子午线轮胎项目——10万t钢丝生产线钢结构厂房为东西方向布置，建筑层数为一层，建筑面积约为14.3万m2，厂房檐口高7.5 m、长850 m、宽162 m。厂房部分主体结构为轻钢门式钢架，主体构件钢材材质为Q345B，次结构构件钢材材质为Q235B，屋面大部分采用单层屋面钢板设保温棉及涂塑钢丝绳，部分区域有FRP屋面底板。屋面共有12个风机洞口、1 620个采光窗，32个顺坡通风器，1个屋脊通风器。当工程施工到1/6时，受大雨侵袭，之前施工完成的部分出现渗漏水现象，严重影响后续施工及建筑的质量。
01
彩钢板屋面渗漏现象及原因分析
本厂房建筑面积超14万m2，工程量大、施工难度大、任务重，当工程施工到1/6时，受大雨侵袭，之前施工完成的部分出现渗漏水现象，严重影响后续施工及建筑的质量，彩钢屋面施工现场及渗漏水现象见图1。根据现场技术人员勘察，屋面风机洞口、屋面通风器及屋脊采光通风器等节点处出现不同程度的渗水现象。
图1 彩钢屋面施工及渗漏水
从工程现场相关技术人员的施工操作及已完成施工部分质量，观察发现：
01
在采光、风机、通风器等屋面开孔部位泛水包边施工操作不规范、处理不科学，洞口接缝不够严密。
02
开洞上口未设风水器、开孔两侧预留范围较小，导致雨水流淌不畅。
05
开孔四周包边搭接未进行顺水搭接，防水处理不细致。
04
开孔内部四周未加结构件，遇风雨天气泛水件容易被撕裂，导致屋面渗漏。
02
彩钢板屋面渗漏应对措施
▲屋面风机洞口
在施工过程中，屋面应尽量避免开洞，必要的开洞应尽量靠近屋脊部位。如果是轻型无动力风机或不大于350 kg的动力风机，可采用整体式铝合金风机基座，并将风机基座置于屋面板之上，相交处满涂密封胶，并在洞口上端设置分水器，防止产生积水。屋面风机洞口俯视图及节点剖面见图2。
图2 屋面风机洞口俯视图及节点剖面图
对于一些重型设备洞口，因结构受力等原因，屋面洞口结构相对固定、屋面板相对滑动，这时可采用柔性防水材料将洞口与屋面板连接固定，得泰盖片是常被采用的一种，可有效减少管道处的渗漏现象。轻型屋面风机与重型屋面风机洞口的完工效果见图3。
图3 轻型（左）与重型（右）屋面风机洞
口现场完成效果
▲屋面顺坡通风器
图4—5所示为屋面顺坡通风器纵剖节点、横断面节点示意图。一般情况下，彩钢屋面顺坡通风器渗漏的主要原因是喉口尺寸与屋面板宽不协调，因此施工单位都会按照设计要求留出顺坡通风器洞口尺寸。但因如此，洞口两侧的屋面板通常都需要纵向裁开，或用彩钢板做成异型收边，使横向和纵向搭接变多；加之通风器上口处理不好、两侧流水区域不大，造成局部积水，积水易从搭接处渗漏。因此，若在工程开始前与设计充分沟通，协调通风器喉口尺寸与屋面板宽模数，使通风器两侧刚好为整板，这样既减少搭接又增加流水宽度，大大减少渗漏隐患；同时施工现场因不用裁板，也可提高施工效率。通风器完成上口施工效果见图6。
图4 屋面顺坡通风器纵剖节点图
图5 屋面顺坡通风器横断面节点图
图6 屋面顺坡通风器上口施工完成图
▲屋脊采光通风器
图7—8所示为彩钢屋面屋脊通风器的纵剖节点、横剖节点示意图。在选材方面，屋脊通风器应与屋面用材相匹配，使其保持与钢构建筑一致的寿命；在安装方面，通风器一般在屋面板铺设之后，施工时不可与屋面板产生刮擦、磕碰，避免出现屋面板涂层受损、屋面板变形或破洞；此外，通风器厂家要与钢结构施工厂家良好配合，做好屋脊通风器端头、与屋脊盖瓦交接部位防水密封处理，以避免雨天时雨水横向渗漏。屋脊通风器端头施工效果见图9。
图7 屋脊通风器纵剖节点图
图8 屋脊通风器横剖节点图
图9 屋脊通风器端头施工完成图
03
工程小结
本项目由于工程量大、难度高、工期紧，带来设计与施工上一定的技术失误，导致屋面出现渗漏水现象。经过对前期工程出现的技术失误分析和总结，采取一定的措施后，后期工程完成效果较好，在风雨天气亦未出现屋面渗漏水的情况。
写在最后：
钢结构由于自重轻、抗震性能好、耐久性佳、施工方便、绿色环保等优势，越来越多地被应用于大型建筑工程中。但是，钢结构在应用过程中也会引发一些问题，屋面渗漏就是较为严重的一种，易破坏建筑的性能安全与正常使用。对于彩钢板屋面来说，由于受到各种因素的影响，渗漏水现象比较常见，尤其在压型板搭接、采光带、屋脊瓦、天沟等处，需要采取一定的措施进行防治，以此保证彩钢板屋面的正常使用（相关阅读：彩钢板屋面渗漏水原因分析及治理措施探讨）。大量的工程实践证明，预防屋面渗漏，应从设计、材料、施工方面下手，其中设计是前提、材料是基础、施工是关键，在整个过程中要进行规范的设计，根据工程实际情况选择优良的防水材料，并确保施工的规范性，这样才能保证轻钢屋面的防水质量。
