彩钢屋面渗漏，武汉神盾“五涂一布”彩钢瓦防水专用方案

导语

彩钢结构屋面具有前期施工省时省力、经济实用等特点，近年来被广泛应用于民用建筑，如车库、仓库、农村的简易住宅、厂房等。然而，在实际应用过程中，彩钢结构屋面后期出现的锈蚀、老化、变形等问题较为突出，渗漏现象也屡见不鲜，给生产造成了很大困扰。彩钢屋面渗漏后如何维修？现以一工程实例进行介绍。

工程概况

湖北市民王先生在武汉市成立了一家物流公司，其仓库和车库的屋顶都采用了彩钢结构屋面，经过多年的使用，彩钢屋面失去了防水效果，渗漏严重。

经武汉神盾防水防腐工程有限公司技术人员现场查勘发现，屋面板生锈、腐蚀现象严重，部分屋面板变形严重，局部有积水，防水材料老化，屋面漏水部位主要集中在天沟、风机口、屋面板搭接、钢板与水泥墙面连接等部位（图1—3）。

图1 屋面锈蚀、变形

图2 风机口接缝、墙面与彩钢交接处存在缝隙

图3 防水材料老化、脱落

渗漏维修

结合工程实际情况，防水维修工程师认为，屋面板需要进行整体防腐，搭接处需要用防水材料重新施工，计划按照“点面修补、整体防水”的原则进行处理。

最终维修方案采用了笔者公司的强弹性类丙烯酸专用防水胶凝涂料（包括基层涂料和面层涂料）和特殊防水用缝织聚酯布（又称无纺布）组成的弹性防水系统，通过“五涂一布”（基层防水涂料+无纺布+基层防水涂料+基层防水涂料+表层防水涂料+表层防水涂料）的方式（图4），实现渗漏维修的目的。

图4 屋面防水系统

施工要点如下：

1）基层清理。铲除原防水卷材层，并清理屋面，确保屋面无尘土，打磨基面，除去铁锈、松动物。

2）防水施工。基面清理干净后，涂刷第一层基层涂料，在涂层仍湿润时将合适尺寸的无纺布铺设在基层涂料上，然后再涂刷第二层基层涂料，将无纺布充分浸润。第一层和第二层基层涂料、无纺布要一次施工完成，中间没有间隔时间，以更好地固定无纺布。当基层涂料全干后（约4小时），涂刷第三层基层涂料进行加强处理，确保涂层厚度均匀。基层涂料全干后，分两次涂刷表层涂料。“五涂一布”完成后，成膜厚度1.1~1.2mm。

阴阳角、通风口、出屋面管道、天沟等部位预先采用上述材料做防水加强处理。

3）更换变形严重的彩钢瓦。更换时，仔细处理板与板之间的搭接部位，不得出现漏水点，更换的彩钢板最好两端跨过直立360°扣板的位置，直接对接的用扣铁扣好。

施工过程中的注意事项如下：

①操作人员的安全帽、手套等各种劳保用品必须佩带齐全。

②交叉作业应有专人看管，相互保护措施，严禁乱扔、乱丢杂物。

③五级大风以上不得施工。

④施工区域加强消防工作，设置专职安全检查人员。

维修效果

工程完工后的效果见图5。经过3年的风吹雨打，彩钢屋面未再出现渗漏，工程中应用的“五涂一布”屋面防水系统，具有较强的弹性、柔性、抗紫外线及抗老化性能，能有效阻止屋面进一步老化生锈，并具有很强的抗酸碱能力，通过了时间的考验和用户的检验。

图5 修复后的彩钢屋面