四五月份武汉大雨频频，厂房漏雨问题或大面积爆发

今天是四月份的最后几天了，后续等待着我们的将是多雨时节的一份洗礼。下雨嘛，自然是在平常不过的一件事了，不过对于很多厂房来说，雨季的来临，防水的压力也势必增加。

像很多钢结构厂房的彩钢瓦屋顶，水沟，屋脊，窗户，混凝土结构的厂房外墙，对于露台与出屋面的外墙交界、凸出外墙的腰线、空调板、雨棚板以及飘窗上部的节点，遇到长时间的连续降雨，雨水就会沿墙体更不或者凹凸线槽交界处渗入墙体。


一旦渗漏情况加重，肯定会影响到厂房的正常生产活动，机器受潮、产品残次，这部分的经济损失既然可以避免，自然应该额外注意。

所以，今天我们给大家支个招，聊聊关于厂房外墙凸出构建的渗水处理。

首先，我们要对渗漏的起因做一个系统的分析，找出“始作俑者”。


1、出现雨水由室外流向墙体造成的渗漏现象，这个主要是因为露台、雨蓬、外墙腰线及挑板处的排水出现了倒坡现象，不专业的防水设计害苦人。


2、在露台与出屋面外墙交界处、外墙腰线、挑板、室外楼梯与墙面交界处等外墙的根部，如果没有做混凝土反坎或者反坎高度不达标，就会出现积水侵入结果。


3、与水接触的墙面没有考虑防排水、泛水以及滴水等构造措施，导致浆溶开裂，然后防水效果也就一起“炸”。


其实像凸出外墙面的腰线、挑檐、雨蓬、空调隔板这些地方，应该要在根部设置对应的止水带，同时要保证排水的坡度≥2%。


从专业角度来说，板面部分还应该增加一道柔性防水，尤其是防水阴阳角处理和泛水高度，都是不能马虎的。


既然是防水，那么在凸出墙面有排水要求的部位底部滴水线也是不能忘记的，不然出现爬水和排水不畅的问题就头疼了。


大家可以采用鹰嘴或者大斜面滴水线，保证大斜面坡度≮10%就行了。


对于与露台交界的外墙根部、外墙腰线、挑板等部位，在砌体开始前，一定要提醒施工团队先进行素混凝土翻高处理（超过交界150mm）。

当然，很多出屋面的露台积水面积比较大的时候，为了避免墙体根部毛细的爬水，我们最好将外墙根部的止水坎高度也做到≮300mm为最佳（≮ 是不小于的意思）。

给大家最后总结两点处理措施：


1、对于无组织排水的凸出外墙面的腰线、挑檐、雨蓬、空调隔板如果存在排水倒坡的问题时，可以让防水团队将水泥砂浆抹出向外的斜坡，让雨水能够及时排出，以免出现因为积水而引起的腐蚀性渗漏隐患。


2、在没有设置混凝土止水坎的地方，可以将阴角处理成圆弧状，然后涂刷1.5mm厚的JS防水涂料。要注意的是，防水范围在墙根部位上返≮250mm，水平方向外伸≮250mm。同时保护层抹水泥砂浆，保持找坡OK。


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