武汉办公楼及配电房等建筑的防水涂饰翻新

很多工业厂房的办公楼、各类辅房（如配电房、油库、机房、消防水泵房、空压机房等），对于防水都有很高的要求，尤其是配电房、机房，若是因为发生渗漏水，导致停电、网络中断甚至发生火灾，后果很严重。这些隐患对于企业管理层而言，是需要着重考虑的。

通常，漏水的源头主要来自于屋顶和外墙。


屋顶的漏水原因 主要包括防水材料老化、设计缺陷、安装施工过程中的二次破坏、施工瑕疵等，而施工单位往往为了节省工程费用，采用低价位的SBS沥青防水卷材，交差了事。而业主对于防水材料的了解也不甚清楚。这样的结果，导致3-4年就需要防水维修一次，越修越找不到漏水症结。每次下大雨，都如临大敌，很紧张。


外墙的漏水原因 主要是墙体粉刷层有施工缺陷、结构性沉降裂缝、2次砌墙导致分层等。常规方法多采用滚刷2遍外墙涂料，有些裂缝处增加了玻纤网格布。可是没过多久（2-3年），墙面有出现渗漏水，非常令人心烦。

那么，对于土建类建筑屋面及墙面的防水维修，能有个10年以上的长效防水维护方案，一次解决问题，让业主安心、放心。当然有，例如我们常用的施工方案是采用涂膜型的防水体系，即涂3遍高弹性的屋面/外墙防水涂料，辅以高强度的防水聚酯布做内衬加强，形成一个整体无缝的防水涂层，粘结牢固，又能保持高延伸率，彻底解决了渗漏水的问题，即使遇到很复杂的设备机组或管道，涂膜型防水体系的优势就更加明显，完全密封到每个犄角旮旯（如下图的数据库机房屋面防水案例）。同时，又能让建筑焕然一新（微信公众号：美莎防水）。待到8-10年后，再做第二次维护（成本是第一次的50%-60%），又能延续使用8-10年，依次类推，真正地达到高性价比。


对于土建外墙面的维护，首先要做好基面的打磨、去除浮灰空鼓剥落处，用外墙腻子修补平整，然后采用三涂一布的施工工艺（滚涂一体化防水涂料+铺防水聚酯布，用刷子将布赶平整，再滚涂第二遍一体化防水涂料，整体工序完成后，再统一滚涂第三遍一体化防水涂料），让墙面得到完美地防水保护和装饰。

通过这样的防水涂饰方案，一次性彻底解决了渗漏水的问题，没有了后顾之忧，让企业管理方真正长效安心、放心。。