武汉旧厂房金属屋面翻新

武汉旧厂房金属屋面翻新

一、前言
金属板和钢结构应用于屋面在国内起步较晚，大面积应用始于80年代。安装时用螺钉将这些压型金属板固定在建筑的次结构（檩条）或专用支架上，这种安装方式给压型金属板的使用带来三种隐患：
1.   穿透螺钉防腐寿命低于该建筑的压型金属板寿命很多；
2.   每个穿透螺钉防水垫圈的防水耐用年限大大低于压型金属板的防水耐用年限；

3.   每个穿透螺钉阻碍压型金属板的线性温度伸缩，导致螺钉弯曲或螺钉孔的扩张变形，而带来金属屋面的渗漏和其他安全隐患。

    为了预防这些隐患，在90年代又引进了一些隐藏式压型金属板。同时国内的压型设备及屋面系统生产商也逐渐增多。但受成本控制，有些建筑屋面还是采用螺钉穿透式屋面板，暴露出漏水、被风吹掉等问题越来越多，有些屋面维修成本太高或根本不能解决安全问题，需要更换屋面系统。

二、旧金属屋面更换的原因
1.材料原因
    ①屋面板锈蚀穿透。屋面采用彩色镀锌钢板，早期的彩色镀锌钢板质量没有国家标准，一些生产企业的技术差，质量无法保证，在使用5-10年后锈蚀严重，局部穿透漏雨，并有可能坍塌。
 屋面排气筒锈蚀
    ②劣质的连接件（自攻钉），使用一段时间后被腐蚀，进而锈蚀屋面板。

屋面波峰细部
    ③结构支撑件（檩条）防锈漆质量差或镀锌层太薄，锈蚀严重，檩条锈蚀。

落水口
2.施工原因
    ①未按照图纸施工，偷工减料，屋面钉子固定间距过大或漏打。造成屋面板被风吹掉，屋面板被风揭。
顽固性反复维修
    ②屋面板焊接质量不达标，屋面板扣合、节点处理不到位等，屋面板焊接、扣合、节点处理不当。
3.设计原因
   ①设计时没有进行受力计算或计算不详细，造成屋面檩条、屋面板在大风大雨时被吹掉。
   ②所选用的材料、板型自身的承载力不能满足工程所在地的设计标准。
   ③节点处理设计不合理，采用的施工工艺也不恰当，造成屋面漏水隐患。
   ④设计时未考虑材料的热胀冷缩，使屋面板在温差大时应力没有得到释放，造成屋面板拉裂漏水或被风吹掉，屋面板被拉裂。