武汉彩钢瓦金属屋面厂房渗水严重如何维修

昨天有客户咨询说，自己的金属屋面厂房渗水严重，需要对整体屋面进行维修，问有没有好方法。今天带着问题，再次走进帷顶金属，让张工从专业的角度帮我们解答下这个问题。

小编：张工好，有客户问自己金属屋面厂房渗水怎么办？

张工：金属屋面只要安装到位，一般是不会渗水、漏水的。如果说使用年限较短就出现屋顶渗水，只能说明安装金属屋面的人员不专业，细节处理不到位。问题出现了，我们就先来查找渗漏的原因。

小编：对，那渗漏的原因具体有哪些呢？

张工：首先要看防水层收头部位有没有严重的裂纹和脱落，如果没有防水构造雨水就会直接流入防水层里，导致屋面渗漏；第二个原因有可能是屋面中间混凝土墙体立面部位槽深不够，原防水层卷材收头没收好，埋下了渗水隐患；第三个原因要检查管屋面排气管与屋面的排飞并接部位，由于构造复杂，防水细节处理不好会导致防水层失效而产生的渗漏；第四个原因看屋面排气管、屋面排气井，由于原防水细节处理不当，防水层胶圈产生渗漏；最后一个原因可能就是屋面落水口的防水层张口，密封性不好也会导致雨水从这个部位返入防水层因其屋面渗漏。

小编：张工，渗水的原因有这么多，找到了渗漏的源头，是不是维修起来就方便了？

张工：是的，医生诊治还得看病下药呢，这屋面渗漏根源找到了，一切就都好解决了。首先，沿屋面四周开槽打开雨水通道；然后沿沟沿处进行拆除清理，直接把防水层、隔汽层等所有材料清理干净，露出原基层；在原基层防水处理上，采用“三没二涂布”的做法,做好防水处理，将沟槽内埋置PVC管引水，但要注意的是PVC管上一定要预先打孔引水。这些工序完成之后一定还要做闭水试验，只有这个实验不漏水才能回填。在这里也提醒大家，回填时的厚度尽量比原来稍微低点，这样更有利于排水；再有一个就是原隔热砖缝的问题，落水管等容易渗漏的部位一定要清理干净，用防水填缝剂勾缝，而且要选用五色涂料，整体屋面再做一遍防水，对原来明显渗水的部位要进行压力灌浆补漏处理，由于隔热层本身含税，因此这个过程可能有一个反复过程。这样几道工序下来，保证屋顶的渗漏问题也就都解决了。

小编：谢谢张工的专业解答，小编在这里替咨询的朋友谢谢您。同时，小编也在这里呼吁大家：专业的事儿就要找专业的人来干，不要贪图一时的便宜给后续增添无畏的烦恼。如您有仿古铝瓦或铝镁锰屋面板方面的专业知识想要了解或咨询，欢迎大家留言关注。