武汉彩钢瓦屋顶渗漏水原因和防水补漏技术

目前我国彩钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因，经过对已建设完成的彩钢结构建筑进行的调查，彩钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象，屋面漏水已成彩钢结构建筑的质量通病。

一般来说，彩钢板屋面渗漏水主要是因自攻螺丝、彩钢板搭接、屋脊瓦、抽心铆钉、屋面上人引起彩钢板变形及采光窗等装饰部位防雨胶脱落等因素引起的。而与此对应的渗漏点则主要可以分为以下几点：

【屋面螺钉和紧固件处漏水】

这种现象主要出现在双层彩钢板及单层彩钢板屋面，施工过程中，攻丝力量过重、过轻，自螺丝打偏、打斜等，都可能使自攻丝橡胶垫片变形、脱落或者形成凹面，造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积，积少成多，形成多点漏水。另外，自攻丝位置不正，错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是引起漏水的重要原因之一。这种漏水现象在单层彩钢板不设保温系统的屋面结构中可能不太明显，主要是因为雨水通过钢板与檩条接触的部位渗漏后直接分散，不一定迅速滴落。

【彩钢板搭接处漏水】

水平搭接缝和竖向搭接缝，彩钢板搭接处漏水，若遇见彩钢板瓦波过低或者雨水量大没过瓦波时，容易形成大面积漏水，且不易发觉漏水点，一旦形成不易检修，这种情况多见于弧形屋面。其原因主要是两张板之间搭接不紧、自攻丝没有打满形成了空隙等等

【屋脊瓦漏水】

在轻型钢结构屋面施工中，由屋脊瓦引起的漏水也是一种较为常见的现象。在雨季，尤其是雨水量大时，雨水的飞溅通过脊瓦下部两张彩钢板对接处缝隙，形成大面积渗漏。

在了解彩钢板屋面的结构、可能的渗漏点及漏水原因之后，我们再来谈谈治理方案。结合多年的施工实践经验，提出两种渗漏水方案：

1、屋面整体重新做防水涂层

此方案可使彩钢板屋面形成整体无接缝封闭层，完全隔气隔水，隔绝外界雨水、潮气、一切有害气体对防水基层的侵害。

2、对屋面螺钉和紧固件处、彩钢板搭接处及屋脊瓦处进行节点防水处理。

施工选材：清理基面喷涂刷防水涂料（高弹抗裂宝）喷涂2遍，或可以用裂缝防水胶带补漏。