武汉轻钢厂房屋顶渗水漏水防水补漏做法

轻钢构造修建系统概述

轻钢建筑体系由于其建筑周期短、预制化程度高、建筑及设计风格灵活多样以及整个施工过程有利于环保等特点，被广泛应用于各类建筑中。

目前，轻钢建筑体系及其施工面积每年都以较快的速度增长，其建筑结构也已逐步深入到大型厂房、仓库、超市、楼堂馆所及体育场馆等各个领域。并且，轻钢结构建筑的区域发展由点、线到面；由沿海经济发达地区、中部到西部；由大城市、中等城市到乡镇全面开花，发展势头非常迅猛。

同时，与国外发达国家比较，我国钢结构建筑占房屋建筑总量百分比非常小，可见，我国建筑钢结构尚处于起步阶段，尤其是在居住型低层轻钢建筑尚处于萌芽状态的今天，发展空间十分广阔。

轻钢构造压型金属彩板屋面普遍存在漏水表象

经过市场调研，目前我国大部分钢结构彩板屋面漏水现象较为严重，在南方区域该现象更为突出，甚至有的钢结构厂家自身厂房、办公室发生漏水的现象也屡见不鲜，漏水主要集中在压型板搭接、屋面采光带、檐沟钢板与水泥墙面连接等部位。

金属板屋面漏水原因浅析

1材料特性

金属板自身导热系数大，当外界温度发生较大变化时，由于环境温差变化大，因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移，因而在金属板接口部位易产生漏水隐患。

钢结构体系中，由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下，容易发生弹性变形，在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

特殊部位，由于使用不同材料连接，比如女儿墙与钢板伟制的循沟连接处、屋面采光带等部位，由于应力变化不同步，产生漏水隐患。

2房屋结构设计或板型缺陷

在激烈的市场竞争中，施工方为承接任务，而—味降低造价，为了节省原料，在结构设计时，减小房屋坡度，甚至有的低于1／20，易产生积水，造成房屋漏水。

由于造价因素，目前轻钢房屋所采用的压型扳，大多数为波高较低的板型（有效面积大），而且搭接宽度少，当房屋积水时，容易漫过板型搭接部位，产生漏水。

3结构设计中未充分考虑地域特征

目前在我国轻钢结构设计时，并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施，比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施，有其各自的结构特点，选用适合本地区的防水材料。

目前钢构厂家在金属板屋面工程中所选用的防水材料及特点

少数技术先进的企业．采用丁基橡胶密封粘结带，效果佳，漏水现象少发生。

部分企业采用密封胶条（俗称胶泥)或丁苯橡胶密封粘结带。该材料使用寿命短，易老化。使用周期约为'年，易老化漏水。

目前国内绝大多数企业，采用硅酮胶。该材料凝固后粘接强度低。追随性差，易老化，施工过程人为隐患多，防水质量不可靠，易漏水。

解决金属板屋面漏水问题的探讨

合理的进行结构设计，应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素，求得方案。

充分考虑建筑物所在区域气候特征，采用适合该地区的防水措施及材料。

由于金属屋面板的材料特性，同时借鉴国外先进经验，应选用适合于金属板屋面的防水材料。如具有较高的粘结强度、好的追随性、以及耐候性佳的丁基橡胶防水密封粘接带，作为金属板屋面的配套防水材料。

丁基橡胶防水密封粘结带用于钢结构屋面防水的特点

1资料特性

丁基橡胶防水密封粘结带是由丁基橡胶与聚异丁烯共混而成，按照特别的生产配方，经过特殊的工艺流程生产出来的无溶剂环保型密封粘结材料，具有如下特性：

优异的机械性能：粘接强度、抗拉强度和延伸率、弹性佳，对于界面形变和开裂适应性强。

化学性能非常稳定：具有优异的耐化学特性，耐候性、耐老化性和耐腐蚀性佳，耐老化性时间长达20年。

可靠的应用性能：优异的永久粘接力，尤其是防水性、密封性、耐低温和追随性能佳，是普通密封条无法比拟的。

2技术特色

应用丁基橡胶密封粘结带，利用其优异的材料特性，很好的解决了当接口处发生位移，或因应力不同步而产生漏水隐患的问题。其工艺特点主要表现为：

施工方便快捷。使用密封粘结施工简便，无需等候，粘结一次到位，并且粘结表面干净，施工非常方便。

施工环境要求低。环境温度·15—40℃，湿度在80％以下都可以正常施工，具有较强的环境适应性，非常适合南方及东北地区使用。

修复可靠，工艺简单。防水修复只需在漏水部位采用单面密封粘结带覆盖既可，施工简单，安全可靠。

丁基橡胶定型密封粘结带在钢结构压型屋面板中的施工工艺

1新建钢结构彩板屋面施工工艺

根据彩板板型或接合部位的间隙、接缝宽度，选用不同规格的双面粘结带；

将彩板接合部位擦拭干净；

从彩板一端开始，将密封胶带慢慢打开，沿接缝处将密封胶带粘于下层彩板的搭接处，然后用手轻轻按压胶带，使其与彩板粘接牢固；

撕掉密封胶带上面的隔离纸，将接口上层的彩板压入结合处，粘合后用手顺序挤压接缝处，使接缝粘接牢固。

将固定螺钉拧紧，使粘结带上下粘结面粘结密实。

2钢结构屋面防水修复工程施工工艺

根据目前对漏水钢结构屋面漏水部位、漏水原因的调查、分析及修复后我们发现主要部位及原因如下：

屋面板搭接处漏水，主要原因是屋面彩板收缩变形造成该处产生位移，使得硅酮胶及普通密封条与钢板脱离而漏水；

屋面板与水泥墙面结合处漏水，主要原因应力不同步而引起硅酮胶与粘接面开裂而漏水。

针对不同的漏水部位及原因，我们采用不同的工艺来进行修复。

在第(a)种情况下，我们采用如下修复工艺：

将屋面板搭接处的硅酮胶全部清除掉：

将屋面板修复部位彩钢板擦拭干净；

根据漏水处接缝情况选用不同规格的单面粘接带；

用单面粘结带在接缝处直接覆盖。

粘合后顺序用手碾压修复处，使单面粘结在接缝处粘接牢固。

在第(b)种情况下，以屋面檐沟与水泥墙面结合为例，采用如下修复工艺。

清除彩板与水泥墙面接缝处的硅酮胶；

将彩板与水泥墙面接合处擦拭干净，要求水泥墙面不得起砂，必要时徐刷基层处理剂(聚氨酯：苯＝1：2(容积)：

在彩板与水泥墙面接缝处粘贴单面粘结带，并用手顺序碾压，使粘结带粘接牢固。

使用丁基橡胶防水密封粘结带的注意事项

使用前必须将被粘物体表面的水、油、污垢等清除干净。

丁基橡胶密封粘结带属冷施工自粘型胶带，应一次粘接到位，不能反复粘贴。