武汉工业彩钢瓦厂房屋顶渗漏水维修方案

随着经济不断发展，建筑防水行业成为一个庞大市场，而我国作为制造业大国，生产是主要发展经济来源支撑，厂房建造工程也视为企业的重要技术。那么金属屋面防水防腐的施工质量优劣则关系到了厂房使用的寿命，以及影响了整个企业的形象与发展。因此加强对彩钢瓦屋面渗漏原因及防水技术的研究是非常必要的。

1.彩钢瓦厂房屋面渗水漏水原因分析

彩钢瓦屋面产生渗漏的原因主要有以下几个方面：

(1)设计方面的原因

设计阶段是屋面防水工程十分重要的一个环节。屋面排水坡度设计不合理，会给屋面防水带来困难，不合理的排水系统不利于有效排水，当降雨量偏多时，会造成屋面废水堆积，则会腐蚀屋面彩钢瓦厂房建筑物，从而降低屋面防水能力。只有对屋面排水系统进行科学合理的设计，才能避免渗水、漏水现象的发生，进而提高彩钢瓦厂房物的质量，延长金属厂房建筑物的使用寿命。屋面排水设计应该有一定的坡度，保证落水管充足，将防漏和排水的二者结合起来起作用，尽快的排走降落在屋面的雨水，防治积水，因为排水不畅导致屋面的积水是渗漏的主要因素。

如果在屋面的结构设计时，只考虑了结构本身的承重而没有考虑屋面混凝土收缩和温度变形产生的裂缝，没有对屋面根据温度变化、降雨和湿度等具体情况进行防水设计。没有针对性的对某些特殊地点(例如水落孔、檐沟、墙跟处等)进行详细设计，或者是对屋面雨水孔设置过少或者分布不均匀， 有可能造成屋面积水从而加大渗漏的可能性。还有如果设计人员对采用的防水材料不熟悉，而仅仅根据产品的使用说明来设计防水层的话，也很容易造成防水效果不好。

(2) 防水材料的选择

目前，在我国在彩钢瓦厂房行业使用的屋面防水材料与以前相比虽然在技术上有所改进，质量上有所提高，但防水性能仍然不符合屋面防水彩钢瓦厂房的标准要求，这些材料在低温情况下容易脆裂，在高温情况下又容易融化，抗水能力非常差，其使用寿命也非常的短。在有些工程建设中，由于当地气候炎热多雨，对于质量差的防水材料，甚至工程刚竣工就会产生漏水、渗水问题。因此，屋面材料问题也是防水彩钢瓦厂房施工中比较突出的一个问题。目前的防水材料不断的出现新的类型和产品，特别是防水涂料，好点的防水涂料耐高温可达210℃，抗低温可达-38℃.但国内的防水涂料质量标准也有待提高!

(3)钢结构屋面应用不适当

当前，屋面渗漏有很大一部分原因是由于业主的使用不当所造成的，有的在屋面上胡乱堆放杂物、安装天线、太阳能，广告牌甚至养花种菜等，这些都有可能导致排水通道不畅，造成屋面长期积水，使防水层在长期浸泡下而，直接影响了防水工程质量，造成屋面的渗水、漏水。

(4) 钢结构厂房造价与施工问题

现阶段的房屋工程造价用于防水的部分还没有超过总工程的5%。而且设计人员在思想意识上就对于防水渗漏不够重视，为了利益，有些施工队在材料上采用劣质的低廉的材料，这样因素造成了当前房屋防水工作质量低下。这些问题都是现阶段比较突出的问题，对于房屋的质量，人的思维意识往往更加容易对其产生影响。

工程施工质量的好坏是防水施工技术能够顺利开展，并且产生实效的最重要的环节。在施工过程中，屋面混凝土的配合比不当、振捣不密实或者是后期养护不好，就会容易造成混凝土的开裂、防水层起壳从而造成屋面渗漏现象。另外如果屋面卷材、涂料的施工粗心大意、细部结构处理马虎，都有可能造成渗水漏水的通道。要想提高施工质量，就必须给予防水工程足够的重视，保证屋面彩钢瓦厂房物的质量符合标准要求，从而保证延长屋面彩钢瓦厂房物的使用年限。

(5)施工单位质量意识差。假冒伪劣防水材料泛滥，偷工减料，采用施工团队专业水准欠缺和施工人员态度不够认真。一旦发生渗水、漏水问题，简单应付。

2.对未来彩钢瓦厂房屋面防水技术发展的展望

我国未来经济依旧会是迅猛，要想使彩钢瓦厂房工程行业真正促进国民经济的发展，就必须在实践中不断发展新技术新方法，不断提高施工质量，才能够在激烈的市场竞争中站稳脚跟。随着国内科学技术的发展，屋面防水彩钢瓦厂房施工技术也一定会为来越来越成熟，而且必将建立一套比较健全的质量管理体系，促使屋面防水彩钢瓦厂房工程施工符合质量标准要求。为了更好的促进建设行业的快速发展，提高彩钢瓦厂房物的使用寿命，必须对屋面的彩钢瓦厂房物质量加以控制，像选择性能好的防水材料，建立科学合理的排水系统和健全的质量管理体系。在未来的防水技术发展过程中，我们会对防水技术继续研究总结，在实践中不断提高屋面防水施工技术，做到真正的促进国家经济的发展。

综上所述，对于屋面防水质量上的保障，要从设计、施工、维修以及材料选择方面严格要求，确保每一个环节都能够满足质量的要求。总之，只要我们在设计与施工的过程中抓好每个防水的施工细节，采用果尔佳品牌钢涂优、砼涂优、居涂优防水系统涂料，我们有专业施工团队施工，才能有效预防和解决的屋面的渗漏问题。作为一项重要的彩钢瓦厂房工程施工技术，屋面防水在施工质量的优劣不仅是关系到了彩钢瓦厂房物使用的期限，并且还会影响彩钢瓦厂房物的使用功能和人民的生活质量。因此加强对高层彩钢瓦厂房屋面渗漏原因及防水技术的研究是非常必要的。