钢结构屋面漏水原因竟然是这样的

21世纪国内科技发展蒸蒸日上，中国大陆钢结构建筑发展也平步青云走上新的台阶。钢结构建筑施工因为周期短，从而国内大多数的厂房、超市、车间仓库、飞机场及体育馆都采用了钢结构的形式。同时与国外发达国家相比较，20世纪90年代时期，欧美钢结构建筑占房屋建筑总量的百分之四十(面积)，而我国仅占百分之零点五。现如今国内钢结构建筑占比有所上升，然而钢结构随着使用年限存在着不同程度的质量问题,其中较为突出的是漏水问题。

钢结构建筑结构种类繁多，轻型钢结构屋面受大众企业所青睐，根据所用材料大致有复合压型钢板、彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、各种轻质屋面板、金属拱形波纹屋面板等几种类型。钢结构体系建筑屋面板在屋面上有长向连接和侧向连接两种。长向连接主要是搭接，即上坡板压下坡板，搭接处设置专用防水密封胶加固定专用压条，而侧向连接的方式目前主要有以下三种：搭接连接、暗扣式连接、咬合暗扣式连接。通常来说，目前我国钢结构屋面存在的漏水现象主要集中在压型板接口搭接、天沟两侧、采光窗四周与墙体连接部分等。

钢结构屋面漏水的原因有如下几点。

1、屋面设计因素

①坡度设计过缓。钢结构金属坡屋面坡度宜取1/8到1/12,雨水较多地宜取较大值。实际设计工程中，设计单位未根据当地最大降雨量及年平均降雨量计算屋面汇水量，造成屋面坡度设计小、雨水不能及时排到天沟，使得屋面积水，产生屋面漏水现象。

②屋面雨水系统未按规范设置溢流措施，暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝，甚至漫上屋面，造成事故。

③天沟截面积过小和落水管数量不足，天沟纵向坡度小于0.5%，雨水沿天沟流动距离远,时间长，造成壅水；墙面外板上部未增设L型收边件,造成天沟内侧漏水隐患。

④规范规定构件变形控制值,檩条挠度L/180,屋面梁挠度L/180(式中L为受弯构件的跨度),屋面檩条截面设计太小、间距过大,在风荷载作用下檩条和压型板变形就会过大。

⑤屋面板设计未采用防水性能好的板型,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。

2、屋面搭建施工因素

①屋面螺钉和紧固件出漏水。这种现象较为多见,因为在施工过程当中,攻丝力量过重或过轻,自攻丝打偏或打斜等都可能致使自攻丝橡胶垫处变形、脱落形成凹面,进而造成屋面点滴漏水并通过保温棉聚积以形成点漏水。另外,自攻丝位置不正,错过彩钢板下的檩条而直接形成孔洞也是漏水的原因之一。

②彩钢板搭接处漏水。两张板搭接不紧或长度不够,以及自攻丝没有打满形成空隙,造成横向搭接处漏水。彩钢板瓦波过低或咬合不足360°,雨水量大没过瓦波的时候,容易造成大面积漏水,且使人不易发觉漏水点。若坡度小于5%,板从脊到檐应连续,中间不应有搭接。

③屋脊处波峰太高,屋脊盖板无法保证防水;纵向搭接不放胶泥或硅胶,形成缝隙而漏水;屋脊盖板纵向搭接用铆钉连接,热胀冷缩强度不够而拉断铆钉,形成漏水;屋脊盖板与屋面板之间不敷设堵头,或堵头放置不规范而脱落形成漏水。

④采光板部位防水是维护系统防水的重要部位,采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要隐患;采光板板型与屋面板板型不吻合,采光板两侧波峰高于屋面板,安装后,密封过严形成采光板内外气压差,毛细水从采光板两侧缝隙进入屋面内部漏水;采光板纵向搭接长度不够,且胶泥老化失去粘性;纵向胶泥脱落;采光板和彩钢板之间为刚性搭接,中间的缝隙未密封。

⑤风机开孔未按设计节点进行防水处理,钢堵头放置未敷设防水胶泥和硅胶;风机开孔四周预留范围较小,雨水流淌不畅,容易积水;开孔四周包边搭接未进行防水处理;开孔内部四周未加结构件,形成低凹积水;

⑥屋面外板安装未加泡沫堵头,屋面外板未下扳;墙面外板长度不足,且檐口部位未加防水收边。

⑦由于钢板天沟比较薄,焊缝容易出现问题,并且天沟不进行防腐,使用一段时间后,腐蚀严重。

⑧对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面进而破坏了屋面平整甚至出现裂纹。

⑨雨水管材用塑料管材,强度差,钢结构厂房从安装到投产运行,容易受损。

3、材料特性引发的漏水隐患

①金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。

②钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而产生漏水隐患。

③特殊部位,由于使用不同材料连接,比如屋面板与水泥墙面结合处、屋面采光带等部位,应力变化不同步,产生漏水隐患。

④压型板基板镀锌层质量不好,涂层太薄,致使压型板使用寿命短,易锈蚀损坏。

⑤围护部分彩板过薄。日晒雨淋、外板腐蚀或受温度影响使得彩板变形,且板间隙增大。

钢结构屋面漏水现象屡见不鲜，对于新建彩钢屋面的建筑来说要从上面几个方面防患以未然，对于改造彩钢屋面的建筑也需要从这几方面查明原因，找到防水补漏根本之法。尤卉防水一家专注于防水补漏维修的企业，经过20年施工经验总结出来彩钢瓦屋面防水防腐施工方案。