环保监管严 防水堵漏材料大幅上涨 防水堵漏市场慎入

这段时间，强台风吹袭南北两地，伴随着强降雨的天气，每当穿越大街小巷，可以发现不少陈旧城区建筑物的墙体出现渗水裂痕的现象。这种对于长期身处南方多雨季节地区的小编来说，可谓见怪不怪了。

只不过见此情形，自然会想到国内被长期诟病的防水施工老问题。有行业人士提到，目前防水行业超过八成以上的投诉均来自于家装漏水，这当中无疑暴露出很多建筑工程师粗制滥造、设计把关不严、为了缩短工期达到尽快上市销售的目的，从而忽略了质量把关，给建筑埋下大量的隐患，尤其是建筑外保温涂料的防水情况，更是让人堪忧。

防水是一个十分巨大的市场，同时我们又可以称其为很小的行业。之所以称作“大”，在于其无处不在的普遍使用；而“小”则在于市场需要深大。当前来说，我国防水行业的强制性标准偏小，很多防水品牌产品在设计时对技术没有硬性规定，然而按照建筑的验收规范规定，漏一滴水，就是不合格的，这将对于入局企业产生无形压力。
 
而且需要注意的是，国家早在2016年经济工作的“五大任务”中就有提及一点：在适度扩大总需求的同时,去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板,提高供给体系质量和效率。我们需要坦然面对的事实是，我国经济在过去长期过度强调需求侧管理的引导下,的确积累了严重的产能过剩、库存过剩和过高杠杆。 整个家装防水行业，可以用集中度不高，尚未形成气候来形容。
 
在建材市场上常常龙蛇混杂着多样不同的防水涂料，而对于识别度特别低的家装消费者，本身就不具备这方面的认知，只能冲着品牌名气大的，如东方雨虹、德高、科顺等大牌子去购买，这样无形中会压榨许多想在市场分一杯羹的其他中小品牌的生存空间和利益。虽然我们可以肯定的是，后建筑市场会越来越大，但在家装防水市场缓慢增长的过程中，必然会将一些不合规的企业和产品淘汰，哪怕是行业人士常常提到的一两千亿体量的防水市场，可是真正行业集中度高的企业却占比不到10%，这还不算人工市场。

 除了上述原因之外，笔者还要提醒有意进入防水行业人士，中央环保督察 “回头看”已经促使多地的企业“保护伞”被拔起，一些指望裙带关系的从事防水的老板所拥有的人脉资源被切掉。这就导致出现了众多地区防水企业的老板缺乏资源面临停产，甚至有的还面临高额的罚单......
 
风雨来临，总会伴随连锁反应产生。可以看到，环保严查迫使原材料不断上涨，防水企业处境平颇为尴尬！我们就以2018年防水原材料不断上涨为例，沥青原来2000多现在超3600，SBS、SBR、乳液、包装等等不断上涨，很多产品甚至强调走现金交易的形式，这便打破原有的常规交易链条，慢慢组织新的交易链条。所谓牵一发则动全身，许多防水企业也随之采取措施（实施涨价），这般动乱，自然会防水经销商以及防水工程商造成动荡。
 
我们根据服务防水行业多年的资深人士透露，防水行业发展并非外人看来那么容易。如建筑修缮方面，不同漏水问题涉及不同材料技术，如果不懂道的话，想要存活并不容易。同时值得留意的是，工装防水发展速度远远高于家装防水。工装防水一吨一吨卖，家装防水则一桶一桶卖，差距太大，而且防水涂料处于中间层，担当功能性角色，很多施工方为了简单，用的量还不足，作为经营者来说，对需求防水涂料的购买者的议价能力就相对不高了。我们必须承认，家装市场的确有着巨大的市场容量，但无奈的是市场消费者普遍接受程度很低，没有充足的渠道资源，单纯依靠走家装市场的经营者，结果可能会很“惨烈”!

 总体来说，防水市场很大，需要材料供应商都做有良心的商家，共同提高防水标准和准入门槛，打击假冒伪劣等行业乱象，为专业的施工企业提供防水资质，这样才能加速推动行业发展，获得大众接受和认可，市场体量才能真正的走起来。防水行业需要更多企业和资本一起带动发展，企业和厂商、经销商不仅仅是合作伙伴关系，更重要的是分享红利，以提高整个行业的参与度，分享整个行业的大蛋糕。
 
有专家认为，防水局外人进入这个行业需要借助很多已经沉淀行业许久的中小型公司，借助他们的技术、渠道、影响力从而获得快速发展，外部企业如果要进入防水行业，一定要做好充分准备。防水行业诱惑力巨大，也有很多跨界企业跃跃欲试，但防水行业的发展并不容易。如今中国的房地产市场正由增量进入存量时代，国内基础设施建设速度相对放缓，作为严重依赖房地产和国家基础设施建设的防水行业必将受到其影响。加上日益严重的环保压力，会有大量的小型防水企业退出舞台，防水行业集中度将会进一步加强。故此，笔者在此提醒一句：防水行业慎入！