武汉一小区漏水严重 工人冒雨防水堵漏
施工人员维修漏水楼顶
武昌首义名居小区百余房屋漏水,居民十分烦恼。小区业委会申请维修基金,并与一家施工企业签订合同,但因一个举报电话,维修被迫搁浅。10月27日,楚天都市报《帮到底》栏目报道此事后,经过街道、社区、房管等多个部门协调,本月初,施工方开始进场维修。居民们高兴地说:“再也不用考虑搬家问题了!”
维修资金协调到位
今年7月,武汉遭遇持续强降雨,武昌首义名居小区房屋屋面、外墙渗漏水现象愈发加重。经首义路街办事处、江零社区居委会、武昌区房管局、小区业委会等现场核实,漏水情况属实。按照武汉市相关规定,业委会可申请紧急情况下维修资金维修房屋,而无需三分之二以上业主签字。
江零社区工作人员介绍,针对首义名居小区房屋漏水问题,社区曾先后组织各方举行过七次会议,听取业主意见,与物业、业委会讨论解决方案。期间,大家意见不太统一,社区多次出面协调。
今年8月,在办理维修资金申请手续时,业委会主任迟迟没有签字,直到10月,维修依然没有开始。楚天都市报关注此事后,社区居委会等部门继续协调,申请手续终于在11月初递交给房管部门。经过公示,武昌区房管局同意拨付23万元工程预算款。
三道工序确保质量
昨日,楚天都市报记者再次来到首义名居小区。在漏水最严重的1栋居民楼顶,河南一家建筑防水工程公司项目经理徐安才正带着两名工人施工。现场堆放着不少防水材料,护墙边已开挖出沟沟槽槽。
徐安才介绍,首义名居小区居民楼顶的护墙和现浇板分两次成形,时间一长,保温层长期积水,加上房屋沉降等问题,导致护墙和现浇板之间出现裂缝,产生渗水漏水问题。本月6日,施工队进场后,首先沿着护墙底部开挖了排水沟,涂上六层不同的防水材料,再进行回填;之后,他们将一一处理漏水重点部位,如19楼漏水最严重的姜婆婆家屋顶;最后,再铲掉屋顶老化的防水层,重新粘贴防水卷材,并处理好卷材接缝。整个维修工程预计需要两个月时间。
施工中,审计单位——湖北中至信工程造价咨询有限公司工作人员不定期前来检查,严格把关,确保工程质量。
漏水烦恼解决有望
记者采访过程中,居民姜婆婆等人也来到楼顶,查看施工进度,并向记者连连道谢。
姜婆婆原来住在武昌和平大道三角路,因腿脚不好,而房屋没有电梯,她于去年购买了首义名居小区的二手房。今年梅雨期间,家里漏水严重,生活受到极大影响,她十分后悔当初看走了眼。女儿知道后,一边帮她打听维修的事,一边劝她卖掉房子搬走。
现在,眼看漏水问题即将解决,姜婆婆和居民们十分开心。他们说,虽然维修时间比预想中晚了一段时间,但总算盼来了。等维修完成后,他们就能安心居住,“再也不用考虑搬家问题了!”