外墙渗水发霉的防水堵漏施工案例

　　项目概况：

　　渗漏情况：该项目为个人别墅，室内窗户下沿墙体及多处墙体出现阴湿发霉和饰面层脱落。

　　原因分析：由于内部房间一部分为后期搭建（上下结构不连续）存在上下变形不同步，从而出现明显的缝隙，在缝隙部位渗漏明显，针对此类问题需从室内、室外同时进行治理，室外阻隔水的来源，室内进行防潮处理并密封交接缝隙。

　　治理措施：

　　1、外墙

　　需铲除墙面饰面层至结构基层，便于防水层的牢固粘接（混凝土与红砖结构搭接接缝部位有勾缝材料需剔除）；然后清理基层，并用速凝型堵漏材料嵌填结构接缝部位局部修补；

　　基层处理完毕，墙面用吉仕涂101柔韧型防水涂料打底，再大面积分遍涂刷好仕涂屋面高弹防水涂料（涂刷三到四遍，不少于1.5mm厚）；

　　需注意细部节点的处理：对于转角处、阴阳角等部位内衬网格布进行细部节点防水增强处理。

　　附图

　　2、内墙

　　防水处理前铲除墙面腻子层至坚实基层，铲除墙面饰面层至结构基层（混凝土与砌块结构接缝部位有勾缝材料需剔除），并进行清理基层,速凝型堵漏材料基层裂缝修补处理；

　　然后涂刷防水层：涂刮1.2mm厚吉仕涂100通用型防水灰浆（墙面）；涂刷1.5mm厚吉仕涂101防水涂膜层；

　　最后，防水涂膜完全干燥后，涂刮2cm厚水泥砂浆（内衬钢丝网）。

　　附图

　　防水防潮，内外兼修，双重保障。