彩钢瓦屋顶漏水常见防水补漏维修方法

一：彩钢瓦屋面漏水的主要原因：

1、生产和运输过程、施工过程中的不慎造成彩钢瓦的变形。彩钢瓦质量差，上人屋面施工造成彩钢瓦变形。


2、风、雨等外力的作用,造成彩钢瓦屋面长时间的颤动,使钉眼处及铁皮接缝处长时间的磨损,遇到雨水就生锈.然后就再磨损再生锈,越来越严重。


3、自攻钉有橡胶垫为何还会渗水？第一：施工中自攻钉用力过猛已经把橡胶垫破坏。第二：橡胶垫老化快,很快就失去了防水功效。


4、彩钢瓦屋面变形的主要原因：第一：屋面跨度大,时间久了造成中间积水,中部重力加大，雨水次数越多变形越严重,甚至出现塌顶.第二：带矿棉的屋面，矿棉有吸水作用，遇到阴雨天，屋面渗漏的雨水全部聚集在矿棉里，重量加大。第三：厦季屋面高温时，突降大雨，造成彩钢瓦温度骤降，彩钢瓦急速收缩，造成彩板变形，钉子松动。


5、高低跨屋面墙脚水冲部位渗水：采用水泥抹八字角、密封胶或者防水涂料做防水保护。水泥与金属不结合出现裂缝.涂料或密封胶延伸率小也会出现较大裂缝。


6、用耐候密封胶为何还会渗水？耐候密封胶在凝固时必定要收缩, 收缩时就可能会在胶与框体之间产生分离，如果框体有尘土，这种情况会更严重。彩钢屋面长时间的高温加速了耐候胶的老化，金属材料的多次热胀冷缩，耐候胶很快失去功效。


7、防水涂料修补两年后为何还会漏水？防水涂料的可流动性造成施工时涂料厚度的不均匀，有缝隙不易被发现，再加上屋面的颤动,涂料的延伸率低出现裂缝。防水涂料施工时的偷工减料,涂料厚度过薄，很快就老化龟裂。


8、为何雨水会倒流？倒流水现象是彩钢瓦屋面特有的现象，其形成的必要条件是：倒流水处里外相通风。第一：雨天室内与室外有气压差，里面的低气压把雨水吸了进去。第二：外面的大风已把通风处形成一个风道，强风硬把雨水吹了进去。


二：几种彩钢瓦屋面防水施工方案的优缺点


1：国外流行施工法


防水层结构：自粘层+聚酯无纺布+防晒涂料层


施工方法：自粘层直接粘贴在彩钢瓦上，然后涂刷高档防晒涂料+聚酯无纺布+二道高档防晒涂料。


防水原理：自粘层封堵原彩板所有缝隙、钉眼、孔洞。无纺布可抵抗来自彩板的切力、涨力。防晒涂料层可抵抗太阳紫外线，同时也起了对防水层的保护作用。


优 点：防水层成一整体，涂料层可变换多种色彩，达到与原小区屋面色彩一致。使用寿命长。


缺 点：施工时间久，工程造价高。


2：国内设计院流行施工法


   防水层结构：Pe膜+Pvc防水卷材


   施工方法：彩板上放pe膜做防潮层，铺保温板，自攻钉固定pvc防水卷材，边缝用焊接机焊接。


   防水原理：PVC防水卷材把整个屋面全部无缝覆盖。


   优 点：屋面防水层成为一整体。


   缺 点：防水层为自攻钉固定，宽度为二米多，整个屋面防水层为空铺，一旦防水层出现一丁点破损，平时就会进风，则整个屋面防水层就会完全被破坏。施工要求高，难度大。  


3：最新施工法


   产品名称：金属屋面专用防水卷材


   防水层结构：自粘层+金属铝箔（注：二者为一整体产品）


   施工方法：揭去隔离膜，直接粘贴在彩钢瓦上。


   防水原理：自粘层牢固粘贴在彩板上，封堵所有彩钢瓦上可能        出现渗水的部位。金属铝箔可起防晒、隔热、散热作用，同时又对整个防水层起保护作用。


   优 点：施工方便，工程造价低。完全隔离彩钢瓦与空气的接触，达到防水、防腐的效果。


   缺 点：施工特过方便，施工单位不按正常施工方法施工或局部施工，造成屋面温度不一，使用寿命降低。


4：普通传统的施工方法


   防水层结构：聚酯无纺布+防晒涂料


   施工方法：涂刷涂料时铺贴聚酯无纺布，然后在其上面涂刷防 晒涂料，成形后再涂刷防晒涂料


   防水原理：涂料直接全封闭彩板屋面，聚酯无纺布起拉筋作用，防水层表面成为一整体。


   优 点：成本低，施工方便。


   缺 点：第一：由于市场上生产屋面专用防水涂料的厂家不多，造成施工单位大多采用普通的防水涂料代替，结果防水层很快就失去防水作用。第二：市场上基本没有卖聚酯无纺布的，所以施工单位只能用普通的无纺布代替，而普通的无纺布基本上无抗拉力能力，只是起填充作用。  


三：传统的防水涂料与“彩钢瓦屋面专用防水卷材”相比各有哪些 优缺点呢？


从施工的角度看：


a：涂料需要多遍施工才能成活，涂料不能在雨前施工。“彩钢瓦屋面专用防水卷材”一次成活，节省时间及人工费。


b:涂料的可流动性，低洼处涂料会厚一些，而高处就不行啦。 “彩钢瓦屋面专用防水卷材”均匀一至，就是高出平面的螺栓帽也能轻松粘贴。


从产品的性能来看：


a：防水涂料直接在太阳紫外线下照晒,很容易出现龟裂老化。


“彩钢瓦屋在专用防水卷材”有铝箔可pvc面层做保护，大大延长了防水层的使用寿命。


b：断裂延伸率是防水涂料的强项，但与彩钢瓦专用防水卷材相比，那就差的太远啦！一般涂料的断裂延伸率在60—450%之间，而彩钢瓦专用防水卷材的北方料可达到1000%，是其它防水材料不可相比的。


c：涂料施工时大都用普通的无纺布做筋，也就是加胎布才能阻挡涂料不会在板缝中流走，但这种基本上是无拉力的，也就是说它只是做衬，这与“彩钢瓦屋面专用防水卷材”差的太远，“彩钢瓦屋面专用防水卷材”采用抗拉力较强的玻纤布做胎体，对穿刺、切割都有一定的保护能力。


2：自粘pvc与普通PVC高分子片材在彩钢瓦屋面上做防水施工---------有什么不同点？


从防水层结构及施工方面来看：


PVC高分子片材是一种很好的防水材料，在彩钢瓦屋面上做防水层，它需要边缝的焊接施工，做后的防水层是一个完整的防水体系，但做过防水的人都知道 ，一旦这个防水体系出现一点点的洞，整个防水层就会进水，也就是说整个防水体系彻底破坏。


彩钢瓦专用防水卷材的自粘pvc，它能与彩钢瓦屋面牢固粘结成一体，对彩钢瓦屋面起防水、防腐作用，大大提高了彩钢瓦的使用年限。并能把彩钢瓦屋面当做骨架,钢柔互补，也提高了本身的寿命。


四：施工工艺


一、防水基层作业条件：


1、彩钢瓦基面无尘土、无松动。松动部分处理后才能施工。


2、基面不得有积水现象，如有必须进行加固处理，合格后方可进行防水层施工。


3、彩钢瓦缝隙超过03MM时要进行加固处理,处理后方可进行施工。


4、阴阳角、桩立面与平面阴角、立面内角和外角必须做附加层。


5、早上施工,彩钢瓦面有露水时,要停止施工。


6、严冬施工彩钢瓦上要刷基层处理剂。


二、操作工艺：


1.清理基面：用托布把旧彩钢瓦面上的尘土擦去，如有铁锈要清除铁锈，达到平整干净。


2.做附加层：阴阳角、通风口、天沟等处要做附加层，附加层为15cm-30cm宽，沿阴阳角的中轴线延长铺贴。


3.大面积施工：a . 先弹基准线，这样铺贴出的卷材整齐美观。


b . 平铺卷材，对齐放正卷材与要施工的部位，可从两边卷起卷材。


c . 从中割 开隔离纸，一边揭去隔离纸,一边挤压卷材，尽量使卷材平整。


4.要求： 


a. 铺贴卷材时，施工时从流水下坡方向开始铺。立墙面从高处向下方铺。


b. 排除空气，随卷材滚动压排挤卷材内空气,让卷材牢固粘结。


c. 在温度较低时，基层和卷材必须同时涂刷基层处理剂。


d. 卷材搭接长边为3cm-8cm，短边为10cm。


e. 外露卷材短边搭接、卷材收头及异性部位等，应采用密封膏密封。卷材立墙收头原则上用金属压条固定在预留凹槽内，再用密封膏密封。


三、铺贴方法：


1:满铺法:在彩钢瓦屋面全部铺贴彩钢瓦专用防水卷材.应横向铺贴，好处是能对屋面全面达到防水和防腐效果.特别是对屋面的钉眼部位.因为钉眼部位大都在三年后才开始渗水.一次彻底解决问题，再无后顾之忧。


2:只对条缝做,最好做两遍,下面一道是:33CM,上面一道为50CM宽.屋檐部位要包边为二遍。


四、施工注意事项：


1:旧屋面要求不得有尘土,干净就行,旧屋面可用托布擦洗一下,如果刷处理剂,不易过厚。


2:厚度最好选用1.5MM或2MM厚.南方选用有胎体最好。


3:无胎体的材料施工时,最好不要在雾天或大雨刚停就施工,潮气会产生气泡。


4:卷材长边短边搭接不少于10cm。


5:卷材与卷材之间、卷材与加强层之间的搭接必须牢固，不能有翘边的现象存在，有条件的工程应做蔽水试验。


6.刚施工完毕的防水层,不要随便揭开,因为这种材料是粘结的时间越久粘结的越牢固.如果揭开二次以上,就会出现粘结不牢固现象,必须涂刷本厂基层处理剂才能完全粘结。