地下室天花板漏水处理方法

但凡地下室天花板漏水除了1楼室内部份为浴室，厨房，管道间及一楼公用有用水湿区外，都应属一楼室外庭园地坪漏水，这是非常麻烦且工程浩大之抓漏防水工程，绝非漏水注浆堵漏可以彻底止漏防水的，这是严重普遍现存专业止漏误导的认知，全国各处的地下室一楼天花板经注浆堵漏后有很大比例经过1-2年，甚至一两场大雨，高压注浆处紧邻相接不远的地方又会漏水了。

这是开发商，投机取巧欺瞒敷衍业主的通病，其抱着短期的保修期一年，买房合约防水保修期一年很容易混过一旦超过合约保修期，业主，管委会对他们依法无可奈何，再者第一任管委会若无工程专业及建筑法律背景，若单一住户，人事、物力财力单薄，很难对应财、政、商势大庞大，专业，律法充足的开发商抗衡，以上要争取售后服务既保修免费维修这是律法知识充裕历经无数多年实战几十场，经历各大开发商漏水纠纷鉴定，公听会，协调会既临场经验的有良心客观，公正之补漏。

防水堵漏专业公司能胜任的，犹如大海捞针，武汉区指可数，唯一有效的处理方式，将漏水点拍照并附加文字标示图片内容，以双挂号存证信函，告知管委会与开发商，并限期回函及排定维修期限，以确保法律效益。