铁皮房漏水维修方法

 铁皮屋.漏水简易维修.
1-可利用晚上拿工作灯放在铁皮漏水下方.再上屋顶看有无光线.再用签字笔做记号.

2-到屋顶用水管冲漏水点下方.也可找出裂缝处

3-看铁皮是否有生锈.生锈的那内存块也是漏水点

处理方式.

1-如果是小裂缝或螺丝点.可用西立空填补

2-如果面积很大.可以用油性pu修补.先将漏水点找出再用甲苯刷洗清洁施工处.再用pu加甲苯1:3稀释涂抹一次.然后用不织布覆盖.再用pu涂抹完全.等乾了.就不会在渗漏水了.

这是铁皮屋简易维修法.材料含施工都很容易取得.

铁皮屋顶楼加盖高度与法规新闻

老民宅加盖铁皮屋不算违建屋龄逾20年加盖规定放宽

〔记者林恕晖／台北报导〕北市老旧房屋顶楼加盖违建认定将有新标准，建管处长何幼榕昨天表示，为了顾及老旧房屋防漏需求，对于20年以上民宅顶楼，加盖高度不超过1.5公尺的斜顶式铁皮屋顶者，将不会视为违建。

阳台外推违建即报即拆

另外，工务局长陈威仁也指出，95年起发出建照的新建筑物也不得于阳台设置铁窗或外推，否则将一律视为违建，列入即报即拆范围。

北市议会昨天审查建管处预算时，违建认定标准再度成为议员关心的话题，尤其建管处今年编列550万元委外拆除大型违建物经费，也再度成为议员删减的目标，该预算也一如预期未能过关，由于工务委员会民进党掌控主导权，对于这笔争议预算如何处理，民进党议会党团召集人陈正德表示，「他们将好好思考删减的额度」。

顶楼加盖不得高逾1.5米

为了争取议会支持违建拆除预算，工务局昨天也表明将修改违建处理原则，陈威仁说，对于20年以上的老旧房屋，考察其年代久远，基于防漏目的于屋顶建造斜屋顶者，屋脊高度小于1.5公尺，屋檐小于1公尺者，将不会认定为违建，以符合老旧民宅防漏实际需要。

陈威仁指出，目前虽然同意建物阳台在不变更外墙情况下，可以设置铁窗，但市府对于新建物将会严格把关，明年核发的建照建物，非经许可，将不得在阳台设置外窗、铁窗，否则将视为违章建筑，列入即报即拆的违建范围。