彩钢瓦屋面漏雨能不能采用SBS沥青防水卷材？

我们常用的彩钢板屋面（压型钢板或彩钢夹心板），是由一张张彩涂钢板或镀锌钢板，用机器压成不同型号的屋面板，然后用自动锁缝机器咬合在一起。通常，这些直立锁缝是不会漏水的，而漏水部位通常是在屋面板与采光板之间的搭接，屋脊板搭接、通风器/烟囱等后开孔部位、钉子等易渗漏水部位。若采用传统的SBS沥青防水卷材，不仅总费用成本高，最重要的是无法完全密封和贴紧彩钢屋面板及采光板，经热胀冷缩循环后，2-3年后就会开裂渗漏水，且没处修补（水会到处窜）。若再整体做卷材，成本更高。

目前，维修市场上流行采用钢结构屋面专用的涂膜型防水体系，只需将彩钢板局部搭接缝、风机烟囱、钉子等部位防水加固，就能确保整个彩钢屋面6-10年间不会漏水，之后再维护的成本更低，接缝处再涂2遍防水面涂就可以了。真正是“花小钱，解决大问题”，彻底替换掉传统老旧产品。 成功的原因是涂膜型防水能随彩钢板弯曲基面，每个地方都能密封及涂覆到，不留死角，且寿命长达15-20年，既使日晒雨淋、热胀冷缩，都不会影响到质量。

我们来举个例子算算账吧（采用2种不同施工方案来对比），有个3000平方米的彩钢屋面，漏水很严重。我们现在要做防水维修，保证8年内屋面不漏水。

方案一：采用SBS沥青防水卷材

某业主于2008年1月份 采用SBS防水卷材满铺， 造价是3mm厚标准国标产品，3000平方米 * 45元/平方米 = 13.5万元，合同约定质保5年。可是到了2011年夏天就出现了不同程度的渗漏水，施工单位不得不东补一块，西补一块，拖呀拖。到了2012年3月，实在不行了，业主不得不再花13.5万元重新铺一层新SBS卷材，到了2015年左右，又是漏水维修。业主总共在7-8年间花费了27万元，其中深受漏水之苦。后续再修没办法了，烂膏药，铲不干净，到处破损，不知如何是好？只能是更换屋面板，预计总造价在70元/平方米 * 3000平方米 =21万元  也就是说，在10年内，业主一共花费了48万元

图1是采用SBS沥青防水卷材的屋面（满铺）                 图2：采用钢结构专用涂膜型防水（局部搭接缝）   

方案二：采用彩钢屋面专用的涂膜型防水体系

另一业主也是于2008年1月份维修屋面，他们彩钢屋面专用的涂膜型防水体系，只是将屋面板搭接缝及钉子进行防水密封，防水施工面积只占屋面面积的10%，防水维修造价是3200米 * 18元/米 +1000个钉子 *3元/个 = 6.06万元，到2016年，8年期间内没有发生过渗漏水情况，施工单位与业主，大家都很放心。业主再8年后决定再做一次防水维护，施工单位说：原先的涂层无需清除，只需将屋面清洗干净，然后再原先涂层的基面上，再涂刷2遍防水面涂，花费3万元左右。也就是说，在10年内，业主一共花费了9万元

经过比较，大家就很清楚了。不同的基材表面应选用适合的材料及工艺，方法错误，不仅多花了很多冤枉钱，还让工厂持续忍受着漏水之苦，间接损失还没有计算在内。